1. Geltungsbereich und Zweck

1.1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Nutzung des Immobilienportals mysylt.store (im Folgenden „Portal“) der FUNDSCENE Media UG (im Folgenden „Betreiber“) durch registrierte Nutzer und Besucher.

1.2. Das Portal dient ausschließlich der Vermittlung von Kontakten zwischen Immobilienanbietern (Verkäufern und Vermietern) und Interessenten. Der Betreiber ist nicht Vertragspartner der über das Portal vermittelten Verträge und übernimmt keinerlei Verantwortung für die Inhalte, die von Nutzern veröffentlicht werden.

2. Vertragsgegenstand und Leistungsumfang

2.1. Der Betreiber stellt eine Plattform bereit, auf der Nutzer Immobilienanzeigen erstellen und durchsuchen können. Die Nutzer haben dabei die Wahl zwischen verschiedenen Paketen mit variierendem Leistungsumfang, der in den jeweiligen Paketdetails beschrieben ist.

2.2. Die Nutzung des Portals ist grundsätzlich kostenfrei, wobei der Betreiber sich vorbehält, bestimmte Zusatzleistungen kostenpflichtig anzubieten. Die Kosten und Konditionen dieser Leistungen werden vorab transparent dargestellt.

2.3. Der Betreiber ist berechtigt, die auf dem Portal bereitgestellten Inhalte und Funktionen jederzeit zu ändern oder zu ergänzen. Änderungen dieser AGBs werden Nutzern rechtzeitig bekannt gegeben.

3. Registrierung, Nutzerkonto und Vertragsabschluss

3.1. Die Nutzung bestimmter Funktionen des Portals erfordert eine Registrierung, durch die der Nutzer ein Konto erstellt. Das Konto ist nicht übertragbar und darf nur vom registrierten Nutzer selbst genutzt werden.

3.2. Der Nutzer verpflichtet sich, wahrheitsgemäße Angaben zu machen und diese stets aktuell zu halten.

3.3. Der Betreiber behält sich das Recht vor, Konten zu deaktivieren oder zu löschen, falls der Verdacht auf falsche Angaben oder missbräuchliche Nutzung besteht.

4. Inhaltliche Verantwortung und Haftungsausschluss

4.1. Der Nutzer ist für die von ihm eingestellten Inhalte (insbesondere Immobilienanzeigen) selbst verantwortlich und versichert, dass diese keine Rechte Dritter verletzen. Der Betreiber übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von Nutzern eingestellten Inhalte.

4.2. Das Portal übernimmt keine Gewähr für die Identität und Seriosität der Nutzer. Falschangaben, irreführende Inhalte oder Verstöße gegen gesetzliche Vorschriften durch Nutzer führen nicht zu einer Haftung des Betreibers gegenüber Dritten.

4.3. Der Betreiber behält sich das Recht vor, Anzeigen zu prüfen und bei Verdacht auf unrechtmäßige Inhalte zu löschen.

5. Haftungsbeschränkung

5.1. Der Betreiber haftet uneingeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Betreiber nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

5.2. Eine Haftung für technische Störungen, die nicht im Verantwortungsbereich des Betreibers liegen, ist ausgeschlossen.

5.3. Der Betreiber haftet nicht für Schäden, die durch falsche oder unvollständige Angaben der Nutzer entstehen.

6. Änderung der AGB und Leistungsanpassungen

6.1. Der Betreiber ist berechtigt, diese AGBs jederzeit zu ändern, sofern dies notwendig ist, um die rechtlichen Rahmenbedingungen, die technische Entwicklung oder die Marktsituation anzupassen. Nutzer werden über die Änderungen rechtzeitig informiert.

6.2. Änderungen der AGB gelten als angenommen, wenn der Nutzer nicht innerhalb von vier Wochen nach Bekanntgabe widerspricht. Widerspricht der Nutzer, so bleibt der bestehende Vertrag unberührt, allerdings können bestimmte Leistungen nur noch auf Basis der neuen AGBs in Anspruch genommen werden.

7. Datenschutz

7.1. Der Betreiber verarbeitet personenbezogene Daten der Nutzer nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften und gemäß der Datenschutzerklärung, die auf dem Portal abrufbar ist.

7.2. Der Nutzer erklärt sich mit der Speicherung und Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten durch den Betreiber einverstanden, soweit dies für die Nutzung des Portals erforderlich ist.

8. Laufzeit und Kündigung

8.1. Der Nutzungsvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann von beiden Parteien jederzeit gekündigt werden.

8.2. Der Betreiber behält sich das Recht vor, den Nutzungsvertrag fristlos zu kündigen, wenn der Nutzer gegen die AGB verstößt oder gegen geltendes Recht verstößt.

8.3. Mit der Beendigung des Nutzungsvertrags wird das Nutzerkonto gelöscht.

9. Rechteübertragung und Urheberrecht

9.1. Mit dem Einstellen von Fotos, Videos und anderen Inhalten auf das Portal erklärt der Nutzer, dass er Inhaber aller erforderlichen Rechte an diesen Inhalten ist. Der Nutzer räumt dem Betreiber ein einfaches, zeitlich und räumlich unbegrenztes Nutzungsrecht an diesen Inhalten zur Darstellung und Bewerbung auf dem Portal ein.

9.2. Der Nutzer gewährleistet, dass die eingestellten Inhalte keine Urheberrechte, Markenrechte oder sonstige Rechte Dritter verletzen. Der Betreiber übernimmt keine Haftung für die Inhalte und deren Rechtmäßigkeit.

9.3. Sollte das eingestellte Material die Rechte Dritter verletzen und dadurch ein Schaden entstehen, haftet allein der Nutzer, der die Inhalte hochgeladen hat. Der Betreiber behält sich das Recht vor, bei Kenntnis einer Rechtsverletzung die betreffenden Inhalte umgehend zu entfernen.

10. Nutzungsrecht für Social Media und Weitergabe von Inhalten

10.1. Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, dass das Portal und der Betreiber die eingestellten Anzeigen, einschließlich Links zu den jeweiligen Einträgen, auf Social-Media-Plattformen teilen und veröffentlichen dürfen, um die Reichweite der Anzeigen zu erhöhen.

10.2. Nutzern ist es ebenfalls gestattet, eigene oder fremde Einträge über die auf dem Portal bereitgestellten Sharing-Funktionen in sozialen Medien zu teilen. Die Weitergabe erfolgt durch einen Link zum jeweiligen Eintrag auf dem Portal.

11. Allgemeine Haftungsbeschränkung

11.1. Der Betreiber haftet nicht für Schäden, die aus der Nutzung des Portals entstehen, es sei denn, diese beruhen auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten des Betreibers oder seiner gesetzlichen Vertreter.

11.2. Insbesondere ist die Haftung für etwaige Ansprüche Dritter aufgrund der Inhalte oder Handlungen von Nutzern ausgeschlossen. Dies umfasst Fehler, falsche Angaben und urheberrechtliche Verstöße, die durch Inhalte der Nutzer entstehen.

11.3. Das Portal übernimmt keine Gewährleistung für die Verfügbarkeit und Fehlerfreiheit der Plattform oder eine bestimmte Anzahl an Zugriffen auf veröffentlichte Anzeigen.

12. Widerrufsbelehrung

12.1. Widerrufsrecht
Verbrauchern steht grundsätzlich ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu, wenn kostenpflichtige Dienstleistungen auf dem Portal abgeschlossen werden. Dieses Widerrufsrecht gilt nicht, wenn der Nutzer ausdrücklich zustimmt, dass der Betreiber vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt und der Nutzer bestätigt, dass er damit sein Widerrufsrecht verliert.

12.2. Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs werden bereits geleistete Zahlungen unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab Widerruf erstattet.

13. Präambel

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) regeln die Nutzung der Plattform mySYLT.store (nachfolgend „Plattform“), betrieben von FUNDSCENE Media UG (haftungsbeschränkt),Waldblickstr. 40, eMail: contact@mysylt.store (nachfolgend „Anbieter“). Die Plattform dient als Vermittlungsplattform für Immobilienangebote, die Verkäufern/Vermietern und Kauf-/Mietinteressenten zur Verfügung gestellt werden. Durch die Nutzung der Plattform erkennen die Nutzer diese AGB an und verpflichten sich, diese einzuhalten.